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【租務須知】租約打釐印是否必須？五分鐘即可完成打釐印程序！
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甚麼是打釐印（租約印花稅）？
租約印花稅，又稱「釐印費」，經加蓋印花的租約會被視為香港法律有效的文件，萬一業主與租客遇上租務糾紛，可用已加蓋印花的租約作為呈堂證據，確立業主與租客之間的租約關係及其相關條款。
打釐印是否必須？
坊間時常有業主未有完成打釐印的程序，目的避交物業稅、未清還按揭的物業未經銀行同意下出租，又或該物業屬不可出租如公屋。
自行完成租賃程序的業主或租客，Housee建議閣下完成打釐印的手續，以保障雙方利益。若果業主拒絕為租約打釐印，租客可自行打釐印，而毋須業主同意。
無打釐印會有法律後果？
任何人士如使用一份可予徵收印花稅而未加蓋適當印花的文書，則該人士須就有關印花稅及任何罰款負上法律責任。
打釐印的期限
業主及租客雙方需要在簽立後的30天內完成加蓋印花的程序。
補打釐印手續
一旦租務出現爭執，即使之前未有為租約打釐印，業主或租客仍可透過補打釐印而令該租約具法律效力，以便進行往後的法律程序，惟業主或租客需向政府繳交遲打釐厘的罰款。
| 逾期時間 | 罰款額 |
|---|---|
| 1 個月或以內 | 原有稅項的 2 倍 |
| 逾 1 個月，於 2 個月或以內 | 原有稅項的 4 倍 |
| 其他情況 | 原有稅項的 10 倍 |
釐印費計算
印花稅率乃取決於有關租賃的租期，目前的印花稅率為：
| 租期 | 印花稅率 |
|---|---|
| 無指定租期或租期不固定 | 年租或平均年租的每一百元須繳付廿五仙，零數亦作一百元計算 |
| 不超逾一年 | 租期內須繳租金總額的每一百元須繳付廿五仙，零數亦作一百元計算 |
| 超逾一年但不超逾三年 | 年租或平均年租的每一百元須繳付五十仙，零數亦作一百元計算 |
| 超逾三年 | 年租或平均年租的每一百元須繳付一元，零數亦作一百元計算 |
稅務局網站有提供計算機讓業主和租客計算釐印費用，詳情請參閱 https://www.ird.gov.hk/chi/ese/sd_comp/csdta.htm 。
法律並無規定應當由業主還是租客繳付印花稅，雙方可自行協議。在一般情況下，雙方都會各自承擔一半的印花稅。
為租約蓋上電子印花，只需五分鐘！
閣下只須持有稅務易帳戶，即可網上利用信用卡繳費並為租約蓋上電子印花。前往政府「電子印花服務」（ https://www.gov.hk/tc/apps/irdestamping.htm ），按指示登入並輸入租金、物業地址、業主姓名（如業主姓名未有透露，可利用查冊得知）等資料，電子繳費後即可儲存印花證明書的副本。