美孚新邨3房585萬沽 6年實蝕近8%

樓價持續回調，荔枝角老牌屋苑美孚新邨新近再有單位蝕讓，呎價更險守萬元大關。利嘉閣地產高級聯席市務董事郭永峰表示，美孚新邨3期百老匯街82號低層C室，實用面積581方呎，原則2房間隔，現改為3房戶，望內園景，最新以585萬元易手，實呎10,069元。原業主2016年8月600萬元購入，持貨約6年，帳面蝕15萬元或約2.5％；若連使費計，料原業主需實蝕約45萬元或約7.5％。