天晉2房850萬沽 一周賣平一成

二手業主陸續因應市況提高議價空間，令個別屋苑交投量回升。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳天晉11月至今已錄得3宗成交，超越上月全月2宗，平均實呎則約1.77萬元；天晉新錄7座低層E室成交，實用面積538方呎2房間隔、望園景，原業主7月起叫價1098萬元放盤，及後累減248萬元或23%，最終以850萬元易手，實呎15,799元。原業主於2015年6月以741.8萬元購入單位，持貨逾7年，現轉手帳面獲利108.2萬或約15%。 值得留意，天晉本月亦錄得另一宗同類單位成交，屬7座高層E室，實用面積及間隔與上述單位相同，成交價948萬元、實呎17,621元。換言之，新成交較對上同類成交做價低一成。