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海濱低層3房減價三成540萬沽 呎價跌穿8000元

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海濱低層3房減價三成540萬沽 呎價跌穿8000元
二手成交繼續以減價盤源為主導,美聯物業高級分區營業經理梁仲維表示,荃灣老牌屋苑海濱花園新錄第19座低層B室易手,屬實用面積700方呎3房戶,原業主4月開始放盤叫價800萬元,累積減價260萬元或逾三成後,以540萬元售出,折合實呎僅7714元。梁指出,上述單位屬極低層,成交呎價料為2015年後,屋苑7年來新低,新買家為用家,惟原業主早於2001年6月以150萬元購入,持貨逾21年,帳面仍賺390萬元或2.6倍。

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