海濱低層3房減價三成540萬沽 呎價跌穿8000元

二手成交繼續以減價盤源為主導，美聯物業高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣老牌屋苑海濱花園新錄第19座低層B室易手，屬實用面積700方呎3房戶，原業主4月開始放盤叫價800萬元，累積減價260萬元或逾三成後，以540萬元售出，折合實呎僅7714元。梁指出，上述單位屬極低層，成交呎價料為2015年後，屋苑7年來新低，新買家為用家，惟原業主早於2001年6月以150萬元購入，持貨逾21年，帳面仍賺390萬元或2.6倍。