匯璽開放式戶593萬沽 一手業主料「輕傷」離場

整體二手交投市況淡靜，南昌站大型屋苑匯璽，11月至今暫錄約4宗二手成交。中原地產首席分區營業經理程智聰表示，匯璽新錄第1B座高層D室易手，實用面積270方呎、開放式單位，望市景，原業主今年初叫價725萬元放盤，及後累減132萬元或約18%，以593萬元易手，實呎21,963元。原業主於2017年3月以約585萬元一手買購入，持貨逾5年半，現轉手帳面僅獲利8萬元或約1.3%；不過，原業主購入單位時享有發展提供之現金回贈，計及回贈及使費開支，料原業主實際上僅蝕約6.7萬元或約1%。