市建局裕民坊項目以一口價競投　入標者資產值不少於251億

市建局觀塘市中心第4及第5發展區項目昨日起招標，而招標條款首度曝光。據悉，項目以「一口價」形式價高者得，不設分紅比例，與2017年10月，市建局批出中環嘉咸街商業地發展權相若。因屬大型發展項目，市建局對財團資產值亦有限制，入標者的資產淨值或市值不少於251億元。 除上述條款外，市建局亦規定中標者在項目落成後，須保留11萬方呎樓面，以及50個辦公室車位予市建局。是次招標的市區重建項目，是觀塘市中心重建項目的最後一期，位於信置（0083）等發展的觀塘凱滙，以及新地（0016）大型商場apm之間，地盤面積27.55萬方呎，可建樓面216.59萬方呎，擬建一個地標式、綜合政府設施及商業發展的建築群。項目昨日起招標，明年1月11日截標。綜合市場人士估計，項目最新估值約93.1億至216.59億元，預計每方呎樓面地價約4,300至1萬元。