中原按揭王美鳳：不排除有銀行跟隨上調新造按息

巿傳近日再有銀行調整新造按息，同步上調新造H按及P按0.25厘。中原按揭董事總經理王美鳳指出，近日與樓按相關的1個月港元拆息升至今天為3.65%，創過去14年新高，高於市場主要按息介乎2.875%至3.125%，反映銀行面對資金成本上升及上調按息之壓力。她續指，相信其他銀行會因應資金成本、按揭業務策略、競爭環境去考慮是否跟隨調整按息及幅度，不排除會再有銀行跟隨上調新造按息以紓緩息差壓力。 王美鳳認為，是次個別銀行調整僅限於有關銀行的新按揭申請人受影響，舊有已正在供樓的按揭客戶則不受影響，惟個別銀行調整新造按揭息率後，目前銀行之間新造按息差距進一步擴大，料會吸引按揭客戶流向低按息銀行。