新地不足3億奪安達臣商業地 樓面地價低三個月前領展逾五成

繼昨日奪得西九藝術廣場大樓項目後，新地（0016）今日再下一城。地政總署公布，上周五截標的觀塘安達臣道對出的測量約份第3約地段第1077號商業用地，以2.96億元批予新地旗下子公司誠高（香港）有限公司，地盤面積約5.7萬方呎，指定作「非工業（不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站）」用途，最高可建樓面約110287方呎，每方呎樓面地價即約2684元。 資料顯示，區內首幅商業地，由領展（0823）於今年8月以7.66億元投得，以可建樓面約13.92萬方呎計，每方呎樓面地價5501元，換言之，今次新地中標的每呎樓面地價，不但較3個月前大跌51%，亦較市場預期下限3.7億元低兩成。另據地政總署資料，項目上周五截標，共收到4份標書，除新地外，亦有領展、信置（0083）及長實（1113）。