恒地中環商業地王零售樓面涉近百萬呎

恒地（0012）去年底以破紀錄價508億元購入中環新海濱3號商業地王，隨即啟動工程。發展商早前向城規會提出文件，申請發展綜合辦公室、商業及零售發展等用途，及略為放寬建築物高度限制，總樓面161.46萬方呎，其中零售樓面涉約92萬方呎，即佔近六成，較毗鄰國金中心商場零售樓面約80萬方呎多15%；而項目設計圖亦曝光，以「橋」作為整個發展設計概念。 據城規會文件顯示，該商業地皮面積51.63萬方呎，現規劃為綜合發展區及顯示為「道路」的地方，恒地提出作綜合辦公室、商業及零售發展（包括商店及服務行業、食肆及娛樂場所）和政府用途，略為放寬建築物高度限制。申請地點主要是空置土地，部分被郵政總局、天星小輪停車場、前香港賽馬會投注中心、兩所公廁及連接國際金融中心及中環碼頭的臨時行人天橋佔用。