尚悅‧方開放式戶310萬沽 屋苑實呎失守1.5萬

再有新界納米樓二手蝕讓離場個案，中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅‧方低層G室，實用210方呎，開放式間隔，業主購入單位後收租多年，至上月以370萬元放盤，其後累減60萬元或約16%，以310萬元沽出，實呎14,762元，成交價見屋苑二手新低，亦為屋苑二手呎價首次跌穿1.5萬元水平。原業主2017年334.3萬元向發展商一手購入，帳面蝕約24.3萬元或7%，若連使費計料實蝕約30萬元或9%。