啟岸1房488萬沽 一手業主3年實蝕兩成

市區半新盤再錄蝕讓成交。世紀21領先助理董事譚征表示，紅磡啟岸低層B5室，實用面積268方呎、1房間隔，原業主今年9月起叫價580萬元放盤，及後累減98萬元或約15%，以488萬元易手，實呎18,209元。 原業主2019年579.32萬元一手購入，持貨約3年，帳蝕91.32萬元或約16%，蝕讓金額及蝕幅均為屋苑歷來最大宗個案。若連使費計，料原業主需實蝕逾113.5萬元或近兩成。