高爾夫．御苑1房520萬沽 5年勁蝕近三成

經濟前景不明朗，再有投資者寧勁蝕，亦急於沽貨套現離場。市場消息透露，粉嶺高爾夫．御苑7座中層E室，實用面積372方呎、1房間隔，今年8月起叫價638萬元放盤，及後累減118萬元或約18%，最後以520萬元易手、實呎13,978元。 原業主2017年684.23萬元一手購入上址，持貨約5年，帳面已蝕164.23萬元或約24%；若連使費計，料原業主需實蝕逾195萬元或約28.5%，以蝕幅計，屬該屋苑歷來最大宗蝕讓個案。翻查資料，連同上述成交，高爾夫．御苑，屋苑自入伙後至今僅錄約18宗二手成交，近乎全數屬蝕讓或平手離場個案，帳面蝕幅由1%至24%。