嘉湖本月暫錄7宗成交 較上月同期增四成

個別地區二手交投回暖， 中原地產高級區域營業經理馬斯力指，「白居二」(白表免補地價購買二手居屋)入市潮，刺激居屋交投升溫、連帶私樓交投氣氛亦回升；踏入12月，天水圍整體二手交投向好，首5天已錄24宗買賣成交，居屋市場佔15宗、私人屋苑有9宗成交，區內指標屋苑嘉湖山莊佔7宗，較上月同期多40%，其中景湖居9座高層A室，實用面積635方呎3房連套房間隔，原業主開價640萬元，減價45.2萬元或7%，以594.8萬元沽出、實呎9367元，為高層戶近期首次跌穿600萬元；原業主2014年9月以388萬元買入，帳面賺逾206萬元或53%。 馬續指，天水圍11月錄得52宗居屋成交，承接旺勢，本月首5天已錄15宗成交，全屬居二市場成交；其中天盛苑N座低層6室，實用面積650方呎3房套房間隔，原業主於居二市場叫價490萬元，減價29.7萬元或6%，獲「白居二」買家以460.3萬元承接、實呎7082元；原業主早於2000年以88.38萬元(未補價)買入，持貨22年，帳面賺371.92萬元或4.2倍。