西貢碧沙路洋房1.08億售 6年實蝕3000萬

二手豪宅市場屢錄蝕讓成交，資料顯示，西貢碧沙路20及22號一幢大屋，實用面積為3666方呎、4房4套間隔，連4246方呎花園並附私人泳池，另1187方呎天台則設按摩池，並內置升降機，以及1861方呎停車位，上月以1.08億元易手、折合實呎29,460元。據區內代理指，原業主於1年多前放售，高峰期叫價達1.7億元，若以最新成交價相比，累計減價6200萬元或36%。 原業主2016年2月以1.31億元購入，持貨6年多，現帳面已勁蝕2300萬元，若連同使費在內，估計實蝕近3000萬元，實際蝕幅近23%。