財仔標售凱施餅店大馬路4層舖 市值約1億

凱施餅店近月多次抵押旗下物業，高力表示，受承按人命公開招標出售新界青山公路62號元朗段全幢物業，截標日期為明年1月16日。市場消息指，上述項目市值約1億元。資料顯示，物業由凱施餅店或相關人士於2014年「買殼」購入，當時市傳成交價約1.4億元，即現時市值較8年前低近三成，而凱施餅店或相關人士購入該物業後，曾10次把物業抵押予不同銀行及財務公司，單計今年已先後6次由財務公司承造按揭。 高力香港資本市場及投資服務部高級副董事吳嘉輝表示，物業為於元朗市中心「大馬路」地段，沿路商店大多為零售商舖、銀行、食肆等等，商業民生配套充足，人流極為暢旺，疫情前呎租高近200元水平，現時市值呎租則約80至100元。項目為一幢4層高之交吉物業，總實用面積約3,544方呎，每層實用面積約886方呎；物業外牆更設有矚目大型廣告牌，將來新業主可作自用或出租廣告版，從而增加收入。