新都會廣場呎租跌穿20元 14年來首見

寫字樓租金持續受壓，中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，葵芳新都會廣場二期中層08室，面積約1,461方呎，去年2月份以呎租25元放租，最新獲一所物流公司以月租約2.9萬元承租，折合呎租約19.8元，累計減價逾兩成，若以呎租計，為近14年來首次跌穿20元水平，於2008年8月份，同廈一個高層12室，面積1,465方呎，以呎租19元租出。 周氏續稱，甲廈呎租較高峰期時大幅回落，吸引個別企業租戶趁勢換位，觀塘偉業街108號絲寶國際大廈中層戶，面積約1,279方呎，剛以每月約2.3萬元租出，租期為3年，平均呎租約18元，新租客為貿易公司，向來承租同區物業。周氏稱，該單位原由旅行社以每月約31,975元租用，呎租約25元，新租金較舊租金下跌近三成。