美聯布少明：明年樓價料升一成

2022年快將完結，美聯物業回顧今年樓市整體表現，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，受疫情、踏入加息周期、移民潮及美匯強勢4大因素影響，一手及二手交投均受挫，樓價全年下跌14%；但隨着困擾樓市因素有望紓緩，估計明年全年樓價先穩後升，有機會錄約一成升幅。 美聯指，今年出現「四低」情況，整體物業註冊量創32年有紀錄新低，料全年跌穿6萬宗水平，比起2003年SARS年錄得的87,000多宗更少；第二，新盤及二手成交量齊見新低，一手成交量將由去年16,666宗，大跌約45%至約9,100宗，二手住宅成交量估計將錄約3.7萬宗，較去年59,671宗大跌約38%；第三，反映物業交投活躍程度的流通率見紀錄新低，估計跌至3%；第四，樓價創5年半新低，美聯樓價指數最新報 146.99點，本年迄今跌約14.35%，重返5年半前水平。