海日灣單號屋9000萬易手 一手業主4年實蝕近四成

雖然通關在即，但個別業主仍睇淡後市，大額蝕讓手持物業。市場消息指，大埔白石角海日灣單號洋房，實用面積4105方呎、4房4套間隔，另連1236方呎平台、607方呎花園、1126方呎庭院及兩個車位，最新以9000萬元易手，實呎21,924元。 原業主2018年11月以逾1.32億元向發展商一手購入洋房，持貨約4年，帳蝕4206.4萬元，屬屋苑歷來蝕讓金額最大的二手成交，帳面蝕幅約32%；若連使費計，料原業主實蝕逾4857.7萬元或約37%。