長實郭子威：官方樓指有滯後因素 下月指數料續跌

對差餉物業估價署公布11月本港私宅售價指數，按月挫3.3%，而今年首11個月則按年跌13.8%，長實（1113）營業部首席經理郭子威回應指，官方樓價指數持續向下，是因為香港目前正面對兩大不利因素，其一是美國仍處加息週期，料2023年仍有0.75至一厘加息空間，令香港息口仍有上升壓力。 另外，最近本港疫情數字居高不下，每日約2萬宗，惟可幸內地和香港即將有秩恢復通關，估計對消費市場有一定幫助，但房地產作爲固定投資，需有約半年的適應期，加上官方樓價指數有滯後因素，相信年底前指數仍會繼續向下調整，維持預期2023年全年樓價上下波幅10%的預測。