第一城中層3房828萬易手 賣平同類低層戶6%

市況回暖之際，美聯首席高級營業經理何智豪表示，沙田第一城新錄第25座中層A室易手，屬實用面積約688方呎3房間隔，據悉原業主希望換樓，故放售單位，以828萬元成交，折合實呎12,035元。可留意是，同類較低樓層單位，較早前曾以883萬元成交，意味是次成交價低55萬元或6%。原業主2006年以約348萬元購入，持貨逾16年，帳面仍獲利約480萬元或約1.4倍。