仲量聯行：一手供應逾5年消化 料今年樓價挫一成

仲量聯行最新發表的《香港住宅銷售市場綜述》指，一手住宅供應累積約有7.9萬伙，按現時銷售進度推算，發展商需時逾5年，才可以售出全數單位；報告指，由於住宅交易低迷，2022年9月已落成、但未售出私宅單位，數量激增至14,700伙，比過去三年平均每年10,800伙高出36%，而到2022年底，住宅市場更趨淡靜，該數字預計於2022年12月超過16,000伙。 此外，截至去年11月底，待批預售樓花單位數量達20,579伙，按年增加29%；同時，於2022年獲批預售樓花同意書的20,554伙中，有約1萬伙尚未售出，按過去3年，每年平均14,568伙一手住宅銷售宗數計算，市場可能需要逾5年來消化目前已落成和建築中的未售出單位。