堪富利士道11號全幢放售 意向價4.6億

內地與香港恢復通關，市場預料核心區商業項目將受帶動；世邦魏理仕香港資本市場董事曾家亮指，尖沙嘴堪富利士道11號全幢，以公開招標形式放售，截標日期為2月17日。 項目建築面積約23,047方呎，基座為零售商舖部分，包括地庫、地下、及1樓至3樓，面積約10,243約方呎；樓上商業樓面包括4樓至11樓，面積約12,804方呎。物業位於堪富利士道頭段，鄰近彌敦道之黃金地段，步行至尖沙嘴港鐵站A2入口僅需1分鐘，業主持有該物業超過40年。是次放售意向價約為4.6億元，平均呎價即近2萬元，單計基座零售商舖部分市場估值約3.3億元，樓上商業樓面市場估值約1.3億元。物業翻新後，料可作餐飲、美容、醫療及其他零售等用途，屆時全幢預計每月總租金收入約138 萬元，預計租金回報約4 厘。