第一城本月暫38成交升九成 3房18年帳賺兩倍

二手市況持續活躍，中原地產副分區營業經理鄭應強表示，新界東指標屋苑沙田第一城，1月份至今暫錄約38宗成交，平均實呎約14,265元，較上月同期錄約20宗升90%，屋苑新錄第3座低層B室易手，實用451方呎3房間隔，原業主去年底放盤叫價約685萬元，議價後以618萬元易手，實呎13,703元，即減價67萬元或約一成，新買家為用家。原業主早於2005年以186萬元購入，持貨約18年，帳面賺約432萬元或2.3倍。