啟岸1房548萬反價沽 一手業主料仍實蝕12%

市況好轉，市場接連錄得反價成交，惟個別業主反價後仍需蝕讓離場。中原地產高級分行經理葉文浩表示，紅磡半新盤啟岸，新錄低層B3室成交，實用面積272方呎1房間隔，原業主起初叫價528萬元，及後反價20萬元或約4%，以548萬元易手，較去年11月同類做價約488萬元高約12%，實呎20,147元。 不過，原業主於2019年樓市高位時，以597萬元一手購入單位，持貨逾3年轉手，帳面蝕49萬元或約8%；若連使費計，料原業主需實蝕逾71.8萬元或約12%離場。