第一城3房917萬沽 近4年帳面僅升4%

十大屋苑周末交投雖然依然達雙位數，但成交價暫未見明顯升幅。美聯分行助理聯席董事黃錦瀚表示，十大屋苑之一的沙田第一城，位於28座室高層D單位，實用面積688方呎，3房間隔，以916.8萬元易手，實呎13,326元。原業主2019年以880萬元購入，持貨近4年，帳面僅獲利36.8萬元或逾4%。