永豐金融相關人士月內近2億連購前凱施兩舖

近期遭入稟呈請清盤的連鎖麵包蛋糕店凱施餅店，連環蝕讓多個舖位，吸引投資者入市。其中旺角花園街45至47號仁康大廈地下B舖，面積約2000方呎，本月中以1.148億元售出，呎價5.74萬元，登記買家為承博發展有限公司(Shing Bawk Development Limited)，董事包括盧芝蘭及呂肇頴，二人與永豐金融集團要員姓名相同，料為該集團購入。 凱施餅店或有關人士，於2011年3月以1.8億元購入上述舖位，去年10月起五度加按物業，現交價較12年前購入價貶值6520萬元或36%，商舖現由運動品牌adidas租用，月租52萬元，租金回報約5.4厘。事實上，同由凱施餅店或有關人士持有的大圍金禧花園地下9號舖，面積約1349方呎，上月中就以8000萬元售出，呎價約5.93萬元，買家為耀成國際拓展有限公司(Prosperous Success International Limited)，董事同為盧芝蘭及呂肇頴，換言之，永豐金融或相關人士，在短短不足一個月已斥約1.95億元連購原由凱施持有的兩個舖位。