河畔花園本月交投旺 首周連錄5成交

沙田第一城上月價量齊升，大量筍盤已被市場消化，部分購買力流入鄰近沙田第一城的河畔花園及花園城一帶。中原地產分行經理曾展鵬表示，沙田及大圍區本月首周暫錄約44宗二手成交，其中河畔花園暫佔5宗，最新成交位於F座高層06室，實用面積269方呎，望開揚樓景，2房改開放式間隔，以433.8萬元易手，實呎16126元。買家為年輕上車客，原業主2015年360元購入，持貨約8年，帳面獲利73.8萬元或21%。資料顯示，近月河畔花園每月全月平均僅錄不超過10宗成交。 另外，中原地產分行區域營業董事黎宗文表示，利好消息刺激下，交投氣氛明顯提升，鄰近河畔花園的花園城剛錄本月首宗成交，位於2期雅蘭苑(B座)中層I室，實用面積302方呎，2房間隔，以446萬元易手，實呎14768元。買家為用家，原業主2010年以160萬元購入，持貨約13年，帳面獲利約286萬元或約1.8倍。