麗城3房818萬沽低估價2.6% 12年升值逾倍

二手市況活躍，美聯高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣老牌屋苑麗城花園第3期，新錄3月首宗成交，為第2座高層B室，實用742方呎3房戶，原業主減價42萬元或約5%，成交價約818萬元、實呎11,024元，新買家為區內換樓客，較銀行估價840萬元低22萬元或2.6%；原業主2010年10月以388.5萬元購入，持貨逾12年，帳面賺約429.5萬元或1.1倍。