都會駅車位170萬易手 較去年高位回落近三成

車位做價反彈速度較大市落後，利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，港鐵調景嶺站上蓋都會駅一個地下樓層單號車位，近日以170萬元易手，為屋苑車位成交價超過一年來新低，同屋苑一個3樓雙號車位，去年3月曾以238萬元易手，為屋苑車位最高成交價紀錄，相隔一年，是次成交價較之低約68萬元或29%，據了解，買家因跨灣大橋通車，預計區內車位需求將上升，故購入作投資之用，該車位目前市值租金約4000元，預料租金回報約2.8厘。現時售出的車位，原業主2008年以38萬元購入，帳面升132萬元或約3.5倍。