凱樂苑再誕居屋王 未補價實呎1.44萬破頂

樓價回升，市場重現居屋王。市場消息指，長沙灣凱樂苑本月錄約8宗未補價成交，其中位於E座極高層18室，實用面積391方呎，2房間隔，屬鳳凰樓層戶(即頂層對落一層)，以563萬元未補價易手，實呎14,399元，創屋苑呎價新高。原業主2019年3月283.68萬元向房委會一手購入，持貨約4年，帳面獲利279.32萬元或近1倍。 資料顯示，屋苑對上一個呎價紀錄，要數到去年4月，位於B座高層4室，實用面積382方呎，1房間隔，以550萬未補價成交，實呎14,398元。原業主持貨僅兩年半，連辣税計仍大賺逾200萬元。