沙中2房額印鬆綁525萬沽 3年實蝕18萬

雖然樓價回升，但仍錄額印鬆綁沽貨蝕讓個案。中原分區營業經理杜文俊表示，沙田市中心本月暫錄約11宗成交，而沙田中心錄本月首宗成交，位於海寧大廈低層F室，實用面積297方呎，2房間隔，座向東南，望河景，以525萬元沽出，實呎17,677元。買家為上車客，原業主2020年515萬元購入，持貨剛滿3年，額面獲利10萬元離場，物業升值約1.9%，連使費計料實蝕18萬元或2.4%。