萬科牛頭角舊樓批強拍 底價逾4.5億

萬科(香港)近年積極收購舊樓，土地審裁處資料顯示，該公司於2021年申請強拍的牛頭角定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓3幢舊樓，最新獲土審批出強拍令，底價4.525億元，較申請時底價3.59億元高出26%。資料顯示，上述物業佔地7,595方呎，坐落於住宅（甲類）用地，若重建為商住物業，最高地積比率為9倍，即重建樓面約6.84萬方呎，每方呎樓面地價即約6615元。