財庫局許正宇：洗衣街商業地價合理　反映項目複雜因素

新地（0016）上月以47.29億元、每方呎樓面地價3103元中標旺角洗衣街商業地，低於截標市場估值下限56.4億元16%，立法會議員謝偉俊就相關事宜向財經事務及庫務局局長許正宇提問，查詢地皮招標時有否訂下底價、如何訂定底價等，又查詢政府會否有措施預防政府低價批地引致銀行「Call Loan潮」等。 財經事務及庫務局局長許正宇徵詢發展局及香港金融管理局後指，政府公開出售的每一幅商業地皮均在收到至少達到底價的入標價後才會出售。賣地項目的估價由地政總署的專業測量師負責，以標書內所容許的發展及要求為基礎，並參考市場的土地和物業成交及最新市況在截標當天早上作出底價的估值。地政總署的估價機制行之有效，亦為市場所熟悉。