美孚1房538萬易手 原業主6年料實蝕逾39萬

荔枝角老牌屋苑美孚新邨，樓價反彈幅度緩慢，最新再錄蝕讓成交。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，屋苑新近錄得4期百老匯街117號中層A室，實用面積437方呎、1房間隔望山景，最新以538萬元易手，實呎12,311元。原業主於2016年11月以550萬元購入，持貨約6年半轉手，帳面蝕12萬元或約2%；若連使費計，料原業主需實蝕逾39萬元或約7%離場。 總結3月，美孚新邨累錄39宗成交，平均實呎11,812元，當中蝕讓成交佔8宗，較2月6宗蝕讓個案多2宗約三成。