天水圍成交活躍 嘉湖 栢慧兩房升值逾五成

樓市氣氛活躍，中原分區營業經理陳思麗表示，4月份首兩日天水圍區錄約5宗二手成交(連居屋)，其中嘉湖山莊新錄麗湖居2座中層F室易手，實用449方呎兩房間隔，原業主叫價510萬元，放盤兩個月連番累減52萬元或10%，獲上車客以458萬元承接，實呎1.02萬元。原業主2015年1月以300萬元購入，持貨8年，帳面獲利158萬元或53%。 此外，同區栢慧豪廷亦新錄第8座中層C室易手，實用502方呎兩房間隔，原業主開價638萬元，議價後以610萬元成交，實呎1.21萬元，即減價28萬元或4%。原業主2016年3月以383.8萬元購入，持貨7年，帳面獲利226.2萬元或59%。