「波鞋街大王」1.15億沽旺角自用舖　37年賺逾億

本港全面復常，零售核心區商舖買賣亦漸多。資料顯示，由「波鞋街大王」彭漢釗等透過公司持有的旺角花園街45至47號地下A號舖，面積約2000方呎，上月以1.15億元易手，呎價約5.75萬元。彭氏1986年以303萬元買入舖位，持貨37年，帳面大賺1.12億元，物業期內升值36.9倍。 值得留意，上述商舖的毗鄰舖，即花園街45至47號地下B號舖，面積同約2000方呎，今年2月以1.148億元易手，呎價5.74萬元。原業主為凱施餅店，2010年以1.8億元購入，即凱施餅店等帳蝕6520萬元或36%離場。