投資者325萬購嵐山196呎戶 8年帳升六成

不足200方呎新界納米樓近年屢錄二手蝕讓個案，但仍有投資者承接該類單位。中原地產分區經理吳日榮表示，大埔嵐山9座高層H室，實用面積196方呎，開放式間隔，放盤時開價約339萬元，議價後以325萬元易手，累減14萬元，實呎16582元。吳稱，買家為長線投資者，入市單位作收租之用，單位市值租金約8500至9000元，料可享約3.1至3.3厘租金回報。原業主2015年199萬元一手購入，持貨約8年，帳面獲利約126萬元或約63%。