海茵開放式戶呎租60.3元 一周內再創新高

將軍澳日出康城海茵莊園租盤陸續被市場消化後，開放式單位呎租於一周內再創新高。香港置業首席分區董事劉浩勤指，海茵莊園1座高層A7室，實用204方呎，屬開放式戶型，享園景，雖然業主尚未正式收樓，但因屋苑只有零星放租盤，單位日前以1.25萬元放租後，僅2日已以1.23萬元租出，實用呎租60.3元，為同類開放式單位呎租新高。業主於本月初才以432.4萬元購入物業，預計下月才收樓，現屬預租個案，業主租金回報達3.4厘。 據了解，屋苑對上呎租紀錄為上周租出的1座高層B3室，實用203方呎開放式戶，業主上月才以481.1萬元一手購入，同屬未正式收樓租盤，但僅放盤5日已獲租客以1.18萬元預租，實用呎租58.1元，是次成交呎租比上周高約2.2元或約4%。