美聯：3月內轉住宅宗數按月升約44% 創19個月新高

政府調低首置印花稅稅階後，「拆名」成本下降，令內部轉讓住宅宗數大增。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，3月份已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一個名字相同，以及部分業權轉讓個案)錄488宗，較2月339宗大幅上升約44%。 上述宗數連升2個月，並創自2021年8月後的19個月(超過一年半)新高；若以3月份整體二手住宅註冊量5,495宗相比，月內內部轉讓住宅註冊個案佔約8.9%，佔比同樣連升2個月。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著市況向好，樓價回升，加上印花稅調低不僅有助減輕首置人士入市負擔，同時亦令「拆名」成本下降，相信成為內部轉讓宗數上升的原因。