第一城2房額印鬆綁532萬沽 3年實蝕逾22萬

樓價近日雖見反彈，惟仍持續受外圍經濟因素影響，沙田第一城有業主額印鬆綁後即將單位轉手，最終蝕使費離場。中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城本月暫錄約11宗成交，較上月同期錄約14宗跌約21%，其中39座中層F室，實用面積284方呎，2房間隔，以532萬元易手，實呎18,732元。原業主2020年3月528萬元購入，持貨滿3年、剛額印鬆綁，帳面獲利約4萬元或約0.8%；若連使費計，料原業主需實蝕逾22.4萬元或約4.25%。