內地客撻訂安蘭街18號頂層複式戶 去年1.7億破紀錄購入 連使費料輸逾2400萬

雖然通關後市况復常，但商廈市場依然疲弱，最近錄得內地客撻訂個案。資料顯示，由恒地（0012）負責銷售的中環安蘭街18號，去年4月中獲內地買家以逾1.7億元購入項目頂層複式戶，已於上月取消交易，料該買家損失逾1700萬元訂金，若連同釐印費，更損手共逾2400萬元。恒地回應，物業位於中環核心地段，並不急於推售，會先作收租。 上述物業為安蘭街18號28、29樓複式戶，面積約4896方呎，另附天台，去年7月以1.7038億元售出，呎價3.48萬元，成交價創該廈新高。當時買家以海外註冊公司Midtown Group Limited作登記，董事以普通話作拼音，料為內地背景人士。據當時買賣文件資料顯示，買家購入時先付樓價5%訂金，同月再付另外5%加付訂金，合共10%，有關交易需於去年10月中或之前完成。不過據最新資料顯示，交易上月中登記取消，若以去年買賣交件顯示的付款方案，即買家損失樓價一成訂金，涉及約1703.8萬元，而連同買入時需支付的4.25%、即724萬元釐印費，料損手約2428萬元。