溱林洋房2243萬易手 一手業主帳蝕逾210萬

本港及內地通關後，新盤豪宅市場明顯轉旺，惟新界二手豪宅則續錄蝕讓。資料顯示，以往屢錄二手蝕讓的元朗洪水橋溱林，其中一間雙號屋，實用面積2439方呎，4房4套間隔，另連37方呎平台、578方呎花園及561方呎天台，上月以2243萬元易手，實呎9196元。 原業主2014年2455.6萬元向發展商一手購入，持貨約9年，帳蝕212.6萬元或約8.6%，以蝕讓金額及蝕幅計，均料為屋苑歷來最大宗蝕讓個案。若連使費計，料原業主是次需實蝕逾339萬元或14%。