荃灣二手呎價首破3萬 換樓客逾半億購御凱特色戶

樓價回升，荃灣御凱獲換樓客逾半億元破頂價入市特色戶。中原地產副營業董事謝秋儀表示，御凱1座高層A室，為屋苑罕見特色戶，實用面積1553方呎，4房雙套房間隔，附設1064呎平台，享藍巴勒海峽海景及汀九橋景，以5098萬元成交，實呎32827元。翻查資料，是次為荃灣二手樓實呎首破3萬元成交，而成交價則為屋苑新高。 謝又稱，買家為本地家庭，原先於新盤市場物色特色單位，惟一直未遇到心水盤，後來轉至二手市場覓盤。原業主2015年8月3350萬元買入，持貨約8年，帳面獲利1748萬元或52%。