WHITESANDS首宗二手 內地客勁蝕逾2000萬離場

雖然社會逐漸復常，但市場再錄內地客勁蝕物業套現離場個案。資料顯示，位於大嶼山長沙WHITESANDS，自2015年太古地產（1972）開售該盤後，近日終錄得首宗二手成交，單位為雙號屋，樓高兩層，實用面積2467方呎，3房2套連儲物室間隔，單位地下庭院連花園面積共1489方呎，1樓則設約135方呎平台，另連955方呎天台，同時設有私人車庫。區內代理指，單位最初於2019年中以5500萬元放盤，其後逐步下調叫價，至約2個月前減至4500萬元，最終上月以3650萬元易手，實呎14795元。 據了解，新買家為內地背景人士。單位原業主則於2018年5450.5萬元一手購入，同為內地背景人士，據了解當時只需繳付4.25%印花稅，相信買入單位已取得香港身份證，現帳面已蝕1800.5萬元，連同使費料實蝕逾2000萬元或超過36%。