加息後首周末 十大屋苑僅2宗創10個月新低

港銀加息後首個周末，加上今日天氣突然狂風暴雨，影響多區睇樓氣氛，導致十大屋苑周末二手交投見近月新低。中原地產統計，十大屋苑周末僅錄2宗成交，按周大跌85.7%，成交量重回單位數水平，更見44周、即自去年7月首周末僅1宗後的10個月新低。十大屋苑中，只有紅磡黃埔花園及東涌映灣園各錄1宗成交，其餘8個屋苑均捧蛋。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日天氣突然大風大雨，影響多區睇樓氣氛，加上香港銀行跟隨美國加息，買家需時消化相關消息，而且二手平價筍盤早已被市場吸納，部份客源流向折讓較多的一手新盤，令二手交投相對淡靜。 另外，美聯分行統計顯示，周末兩日十大屋苑共錄約5宗成交，較對上一個周末約14宗減少約64.3%，並為自去年7月初後44周、約10個月新低。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，預期美國加息接近尾聲，本港息口跟加幅度亦較少及溫和，對長遠樓市有利好作用，但二手市場盤源收窄及樓價回升，準買家入市態度亦較審慎，加上新盤熱賣搶客，故短期內焦點仍集中新盤市場，並導致剛過去周末指標二手屋苑交投顯著回落。