帝峰‧皇殿特色開放戶693萬售 業主5年料損手35%

市區二手細單位接連有蝕讓成交。利嘉閣地產聯席董事徐錦榮表示，奧運站帝峰‧皇殿第7座低層特色戶，實用面積333方呎、另連169方呎平台，屬開放式間隔，外望西九龍市景，原業主叫價約710萬元，最新以約693萬元易手，折合實呎約20,811元，即減價17萬元或2.4%。 資料顯示，原業主於2018年以850萬元購入單位，持貨約5年，帳面虧損約157萬元或18%；由於原業主購入時需付樓價15%辣稅，故連同其他使費在內，料實蝕約300萬元，蝕幅高達35%。徐補充，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約110個放盤，入場費由660萬元起。