受第五波疫情年初大爆發、美國加息及俄烏戰爭等多項負面因素夾擊，今年香港樓市表現不濟，利嘉閣地產總裁廖偉強指出，自2021年9月樓價觸及歷史高位後即持續回落，樓價至今累跌約18%，而單計今年樓則下挫約16%，惟現時已屆年底，相關利淡因素料將陸續出現轉機、或正淡化，有望推動2023年樓市實現否極泰來。

廖表示，踏入11月港股已見底回升，而股市顯著回升是第一個利好訊號，反映投資者信心回歸，股票市場的反應向來比其他經濟指標走前一步，反映投資者對未來經濟、樓市投下信心一票。


利嘉閣廖偉強：明年整體一二手私宅買賣料增36%至5.5萬宗

中原集團創辦人施永青早前承認受市況影響，中原地產需要大規模瘦身後，同系公司利嘉閣地產，其公司總裁廖偉強今日亦表示，利嘉閣自今年初起，已採取讓員工自然流失的措施，目前已減少約400人，總員工人數由約2660人減至約2260人，即減少約15%。另外，分行數量目前約200間，亦有意隨租約期滿，減少部分租金較高的分行，預計會減少約15％分行。 

廖偉強指，今年住宅及工商舖成交量均跌約3成，料今年整體樓價跌約15％，如從去年8月高位計，跌幅則達18％，但相信明年第一季美國息口將見頂，環球政治及經濟走勢有機會明朗化，估計2023年上半年本港樓價走勢平穩，下半年有機會反彈5%至8％。


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