新世界（0017）、港鐵（0066）旗下於2021年夏天公布因建築質素出問題、現正重建的大圍站柏傲莊III，再有買家取消交易；據成交紀錄冊顯示，項目今日新增1宗取消交易，單位於2021年6月以986萬元售出，為第1A座32樓E室。柏傲莊III自2021年8月至今，累錄約445宗取消交易，佔已售單位總數約845伙的53%，涉總成交額約68億元。




柏傲莊III新增1宗取消交易 累計445宗涉68億

今年至今新盤交投市況雖然不俗，但新世界（0017）、港鐵（0066）旗下於2021年夏天公布因建築質素出問題、現正重建的大圍站柏傲莊III，繼續有買家取消交易離場。

據成交紀錄冊顯示，項目於3月30日至4月6日期間，再新增3宗取消交易，有關單位於2021年6月，以915.3萬元至1216.8萬元售出，3伙涉資逾3091萬元。柏傲莊III自2021年8月至今，累計錄約444宗取消交易，佔已售單位總數約845伙的53%，涉總成交額約67.9億元。


柏傲莊III增3宗取消交易 累計約444宗涉近68億

雖然本月一手新盤交投熾熱，但仍有個別買家取消交易離場。

新世界（0017）、港鐵（0066）旗下於2021年夏天公布因建築質素出問題、現正重建的大圍站柏傲莊III，新近增加2宗取消交易，單位為第8B座56樓B室、1A座46樓A室，於2021年6月分別以1304.8萬元、2666.1萬元售出，成交紀錄冊顯示買家已取消交易。柏傲莊III自2021年8月至今，累計錄約441宗取消交易，佔已售單位總數845伙逾52%，涉總成交額約67.6億元。


柏傲莊III 增兩宗取消交易 累計441宗佔已售逾五成

新世界（0017）、港鐵（0066）大圍柏傲莊III 2021年公布因建築質素問題而拆卸重建，關鍵日期押後至2025年，新世界營業及市務部總監黃浩賢稱，項目暫未有計劃於今年重新申請預售樓花同意書，而已取消交易單位，暫傾向以現樓形式推售。資料顯示，至今約有424伙取消交易，佔柏傲莊III單位總數的一半，涉資65.4億元。

黃浩賢又稱，連同合作項目，集團今年將有6個新盤推售，其中4個位於啟德跑道區，共涉約4027伙，當中與會德豐、恒地、帝國合作的MIAMI QUAY II，將於未來一兩個月推岀。另北角皇都戲院項目，及黃竹坑站港島南岸5期，最快今年第四季推出，前者提供400伙，以中小型單位為主，後者則設800伙。對於今年樓市，他認為會穩定發展，上半年成交量先回升，下半年樓價有機會向上，全年樓價料平穩發展。


柏傲莊III取消交易單位 擬現樓後重推

雖然樓市氣氛好轉，但新世界（0017）因建築質量問題而現正重建的大圍站柏傲莊III，踏入2023年後，新增2宗買家「棄船」個案，有關單位2021年6月成交價1533萬至3369萬元，2伙涉總值逾3369萬元。 

柏傲莊III自2021年8月迄今，累積錄約410宗同類取消交易個案，佔已售單位總數約845伙近49%，相關取消交易單位涉銷售總額約63.8億元。可留意是，柏傲莊III預計關鍵日期由2023年6月，推遲21個月，至2025年3月。


柏傲莊III增2宗取消交易 累計410宗涉近64億 

新世界（0017）、港鐵（0066）去年因建築質量出問題而宣布拆卸重建的大圍站柏傲莊III，接連錄得買家「棄船」離場，成交紀錄冊資料顯示，項目繼上周五單日連錄9宗取消交易後，昨日再有6個單位取消交易，去年6月成交價由769.6萬至1831.2萬元，合共涉及約7700萬元。連同該6宗個案，柏傲莊III本月迄今已錄得約52宗取消交易，而由去年8月至今，累計則錄得約362宗，佔已售單位845伙近43%，相關取消交易單位涉銷售總額約57億元。




柏傲莊III再增6買家「棄船」 單月錄52宗取消交易

樓市氣氛持續下滑之際，新世界（0017）因建築質量出問題而正拆卸重建的大圍站柏傲莊III，單計11月已錄得約45取消交易個案，而本月25日一天內更新增9宗買家「棄船」離場，有關單位分布於第1A、1B、8A及8B座中高層，去年6月成交價介乎768萬至2380萬元，9伙涉總值逾1.23億元。 

柏傲莊III去年8月迄今，累積錄約356宗同類取消交易個案，佔已售單位總數約845伙的42%，相關取消交易單位涉銷售總額約56億元。可留意是，柏傲莊III預計關鍵日期由2023年6月，推遲21個月，至2025年3月。


柏傲莊III新增9宗取消交易 累計356宗涉56億

新世界（0017）、港鐵（0066）大圍柏傲莊III去年7月爆出因「部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求」而須拆卸重建，引起社會極度關注，而本報亦多次追踪事件來龍去脈。消費者委員會(下稱消委會)今日公布第22屆「消費權益新聞報道奬」，本報地產版林尚民、林可為、甘潔瑩、陳天賜憑《柏傲莊III拆樓重建系列》，奪得專題特寫奬銅奬。

消委會公布，本屆共有40家新聞機構、社交平台，和大專院校提交311份作品參賽，打破歷年參賽作品紀錄，更吸引8個媒體首次參與報道奬。今次由主禮嘉賓、商務及經濟發展局局長丘應樺，以及消委會主席陳錦榮一同主持，是次頒發7個組別合共34個奬項，包括7個金奬、7個銀奬、8個銅奬、6個優異奬等。


明報《柏傲莊III拆樓重建系列》奪消委會新聞報道奬

近期樓市氣氛持續欠佳，部分新盤買家選擇取消交易離場。去年7月因建築質素出問題而須拆卸重建的新世界（0017）、港鐵（0066）大圍站柏傲莊III，本月迄今已接連錄逾30宗買家取消交易個案；據項目成交紀錄冊顯示，6伙於去年6月以993.1萬至2746萬元售出、分布於第1A、1B、8A座的中高層單位，買家已於11月18日取消交易，6伙共涉資逾1.11億元。

柏傲莊III 去年8月迄今累錄約341宗取消交易，佔已售單位總數約845伙逾四成，取消交易單位估計涉銷售總額約54億元。


柏傲莊III取消交易突破340宗佔已售逾四成 涉資54億

去年7月因建築質素出問題而須拆卸重建的新世界（0017）、港鐵（0066）大圍站柏傲莊III，接連錄得買家取消交易；據項目成交紀錄冊顯示，去年6月以1528.8萬元售出的第8B座21樓C室，實用面積814方呎3房戶，買家已取消交易。單計11月至今，該盤合共錄得25宗取消交易，令項目去年8月迄今累錄約335宗同類取消交易個案，佔已售單位總數約845伙近四成，取消交易單位涉銷售總額約53.1億元。




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