北角半新盤維港頌，新錄近兩年來的二手呎價新高成交。美聯高級營業經理謝國安表示，維港頌第7座中層B室，實用1,272方呎，屬4房1套間隔、享獨立升降機大堂和擁維港海景，原業主去年開始放盤，至近日獲外區用家斥5,388萬元承接，折合實呎42,358元，為屋苑自2021年5月後，二手成交呎價新高，是次成交價，料亦為本月北角區最大額二手成交。 

原業主2017年5月以約5396.6萬元一手購入上述物業，雖然帳面僅近平手，但連同當年發展商提供的一手優惠計，料業主扣除買賣物業的雜費後，可獲微利。


維港頌4房5388萬沽 呎價4.2萬創屋苑近2年新高 

再有白居二客持續入市。中原地產分行經理何家樂表示，美國聯儲局再度加息0.25厘，市場預期加息周期快見頂，加上香港銀行沒有跟隨加息，對樓市屬好消息，增添買家入市信心，天水圍天盛苑B座中層13室，實用面積539方呎，兩房間隔，獲「白居二」客以462萬元承接，實呎8571元。原業主於2000年約70.7萬元向房委會一手購入單位，持貨約23年，帳面獲利391.3萬元，升值約5.5倍。 




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