內地專才持續帶動租務市場，其中天后柏傲山有租盤獲內地專才承租個案。美聯分行營業經理江雲龍表示，柏傲山3座高層B室，實用735呎，2房1套連儲物房間隔(簡稱2房半)，原叫價4.1萬元，後減3000元，以月租3.8萬元租出，減價3000元或約7.3%，折合實用呎租51.7元，租客任職國際金融公司，屬內地專才。業主2014年11月以約1,901萬元一手購入，若以目前租金水平計算，租金回報約2.4厘。




內地專才3.8萬租柏傲山2房半單位

北角半新盤維港頌，新錄近兩年來的二手呎價新高成交。美聯高級營業經理謝國安表示，維港頌第7座中層B室，實用1,272方呎，屬4房1套間隔、享獨立升降機大堂和擁維港海景，原業主去年開始放盤，至近日獲外區用家斥5,388萬元承接，折合實呎42,358元，為屋苑自2021年5月後，二手成交呎價新高，是次成交價，料亦為本月北角區最大額二手成交。 

原業主2017年5月以約5396.6萬元一手購入上述物業，雖然帳面僅近平手，但連同當年發展商提供的一手優惠計，料業主扣除買賣物業的雜費後，可獲微利。


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